不動産の賃貸管理イシダ

建物管理

新規オーナー様へのご提案、建物管理、トラブル・クレーム対応などです。

物件現地に定期的にパトロールします。

共用部の電球切れなどが発生すればすぐに現地に向かいます。

また女性では危険だと思われるトラブル等も、当然対応することになります。

家賃管理

家賃管理、家主様への月次報告書の作成、賃貸借契約書・重要事項説明書の作成、各種資料作成、市場調査などです。

 

家賃の支払い遅れには厳しく対応しています。

また家賃保証会社への対応も担当しています。

入居者管理

家賃入金の確認、家賃の支払い遅れ・滞納者への督促業務です。

督促は厳しく行うだけでは解決しません。

硬軟織り交ぜての対応が必要です。

入居者と密にやり取りしながら滞納を未然に防ぐようにしています。

また敷金精算業務も行います。