確定申告の時期になると・・・

日本国においては毎年この時期になると確定申告の時期になります。

確定申告しなければならない方にとっては、忙しく?ばたばた?する時期でしょうか。

税理士にいたっては繁忙期なんですかね?

この時期になると不動産管理会社にも連絡が来るようになります。

 

 

不動産の売却のお手伝いをさせて頂いた方からは

 

「確定申告のやりかたが分からない。」

 

これが一番多いですね。

普段確定申告しなくてもいいかたにとっては分からないことだらけですから。

そういう時はイシダはノブリンの登場です。

場合によっては一緒に確定申告の会場に行きます。

 

 

 

問題なのはこちら。

 

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ニーズが根強い戸建賃貸

1戸建ての賃貸物件のオーナー様は、建物に深い愛情を持っている方が多いのが特徴です。

古い住宅でも

 

壊す

 

でもなく

 

売却する

 

でもなく

  

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一室から始めましょう

昨今の年金不安、終身雇用制の崩壊などから、給与収入に頼るリスクを人生を考え直す方が増えています。

そうはいっても安易に副業や独立開業、新規事業スタートなどができるわけではありません。

そこで、不動産収入を得ようと賃貸物件を購入して大家さんになる方が増えています。

最近の特徴は比較的若い30代からスタートしていることです。

 

そうはいっても、一棟ビル、一棟マンションの購入となると購入金額が大きくなりとても手が出せる金額ではなくなります。

 

そこで、一棟買いではなく一室買いからスタートしていきます。

 

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賃貸物件のクレーム処理

クレーム対応は賃貸管理会社の中の業務でも面倒くさい業務の一つです。

 

クレームの電話をしてくる人のほとんどが、常識が通じない方が多く、困ることが多々あります。

 

 

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転勤で広島を離れる方

 転勤など不意に自宅を引っ越す方の半数以上は賃貸と売却を同時に検討されています。

 

まずはご自身の不動産の価値を確認するためにも、賃貸・売却、両方の査定をされることを強くオススメします。

 

・自分が住んでいる分譲マンションの人気の高さを知って驚いた。

・思った以上の高価格で取引されている

 

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